CHAMPS DE MARS - МЕБЛИРОВАННАЯ АРЕНДА - 7-й
124,0 кв.м.
Этаж: 4
Комнат: 5
Спален: 2
Ванных комнат: 2
Всего в нескольких шагах от Марсова поля, набережных Сены и большинства главных достопримечательностей Парижа, эта великолепная меблированная квартира площадью 124 м² расположена на 4-м этаже элегантного османовского дома высокого класса.
Полностью отреставрированная, она гармонично сочетает историческое очарование классического парижского интерьера с современным уровнем комфорта. Великолепная лепнина, мраморные камины и паркет «венгерская ёлка» создают атмосферу настоящей парижской квартиры.
Центром квартиры является просторная, наполненная естественным светом гостиная зона. Благодаря многочисленным окнам и юго-восточной ориентации пространство остается светлым в течение всего дня. Гостиная, столовая и кухня открытой планировки образуют единое элегантное пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.
Кухня, выполненная по индивидуальному проекту, органично вписана в жилое пространство благодаря лаконичному современному дизайну и оснащена бытовой техникой премиального уровня.
Приватная часть квартиры включает две спальни, одна из которых представляет собой мастер-сьют с собственной душевой комнатой. Кроме того, имеется вторая душевая комната. Отдельный кабинет при необходимости может использоваться как гостевая спальня.
Квартира расположена в одном из самых престижных районов 7-го округа Парижа, в непосредственной близости от лучших магазинов, известных ресторанов, общественного транспорта и зеленых аллей Марсова поля.
Условия аренды
-
Доступна с июля 2026 года.
-
Арендная плата — 8 000 € в месяц, включая коммунальные платежи.
-
Фиксированные ежемесячные расходы — 500 €, включая расходы на содержание здания, интернет и еженедельную уборку (4 часа).
-
Электричество и газ оплачиваются арендатором отдельно.
Договор аренды по Гражданскому кодексу Франции (для второго жилья или служебной квартиры).
-
Гарантийный депозит — в размере двухмесячной арендной платы.
-
Комиссия агентства, оплачиваемая арендатором, — 10 % от годовой арендной платы без НДС.
Информация о возможных природных и технологических рисках, которым может быть подвержен данный объект недвижимости, доступна на официальном сайте Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Детали
- Прихожая
- Двойная гостиная (две смежные зоны приёма)
- Столовая
- Кухня открытой планировки
- 2 спальни
- 2 душевые комнаты
- Отдельный туалет
- Балкон
Дополнительно
- Юго-восточная ориентация
- Консьерж в здании
- Элегантные общие зоны
- Очарование старинной архитектуры
- Изысканный дизайн интерьера
- Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой
- Много встроенных мест для хранения
Юридическая информация
- Энергетические характеристики (DPE)
- Потребление энергии: 230 кВт·ч/м² в год (класс D)
- Выбросы парниковых газов: 43 кг CO₂/м² в год (класс D)
- Géorisques Информация о природных и технологических рисках, которым может быть подвержен данный объект недвижимости, доступна на официальном сайте
- www.georisques.gouv.fr
- Договор аренды по Гражданскому кодексу Франции
- (для второго жилья или служебной квартиры)
- Гарантийный депозит — в размере двухмесячной арендной платы.
- Комиссия агентства, оплачиваемая арендатором, — 10% от годовой арендной платы без учета НДС.
Carte Transactions Immobilieres N CPI 750120150000000883 delivrée par la CCI Ile de France
VENDOME ESTATE makes no representation or warranties, expressed or implied, as to the accuracy thereof and same is submitted subject to verification by Buyer or Tenant, errors, omissions, changes of price, terms or other conditions, prior sale or withdrawal without notice. References to age, square footage, income and expenses are approximate. It is your responsibility to conduct your own independent investigation of the property, to confirm its accuracy, completeness, and rely only on those results.