TYPIQUEMENT HAUSSMANNIEN - 4 PIECES - 75016
156,0 m2
Étage: 4
Pièces: 5
Chambres: 2
Salle de bain: 2
GRAND APPARTEMENT DE LUXE TYPIQUEMENT HAUSSMANNIEN
HSP 3.3M CHEMINEE MOULURES - 4 PIECES 156 M2
Luxe et volupté typiquement haussmanniens, Vendôme Estate vous propose au 16e Nord - Boulevard Flandrin, quartier Dauphine, près de l'avenue Foch un grand appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble Haussmannien avec un somptueux et spacieux hall d'entrée.
Entièrement sur cour, très calme et baigné de lumière (plein Sud), l'appartement a des atouts typiques haussmanniens recherchés: grand hauteur sous plafond 3,3M, moulures de l'époque soigneusement restaurées, plusieurs cheminés en fonction. Rénové par un architecte et climatisé, il se compose d'un vaste double séjour, d'une grande cuisine/salle à manger équipée, de deux grandes chambres dont une avec vue/aperçue sur la Tour Eiffel, une suite parentale avec sa salle de bains/ Jacuzzi, d'une salle d'eau, de deux cabinets de toilettes, d'une buanderie, et d'un débarras.
Agencement agréable et modulable, possibilité de transformer l'espace en 4 chambres tel que l'appartement était à l'origine.
Possibilité de parking en location.
Expositions Est/Sud/Ouest.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 8 800 euros.
Emplacement géographique recherché: Université Dauphine, Lycée Janson de Sailly - ce bien est situé à quelques minutes de la Porte Dauphine, Porte de la Muette et du Bois de Boulogne. A proximité des transports: ligne 2, porte Dauphine, ligne 9 rue de la Pompe, RER C Foch.
Prix de la vente 1.790.0000 euros frais d'agence (vendeur) inclus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails
- 1 Entrée 14.5 m²
- 1 Salon 29 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 15.5 m²
- 1 Chambre de maître 23 m²
- 1 Chambre 18.5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Débarras 11 m²
- 1 Buanderie 7.5 m²
- 1 Dressing 14 m²
- 1 Placard 2.3 m²
Les +
- Exposition Est/Sud/Ouest.
- Chauffe-eau Individuelle
- Chauffage collectif
- Vue Panoramique, Monument, Parc, Ciel
- Année de construction 1904
- Charme de l’ancien
- Hauteur sous plafond 3.30h
Information légale
- Énergie - Consommation conventionnelle 239 kWhEP/m².an (D)
- Énergie - Estimation des émissions 7 kg CO2/m².an (B)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Copropriété regroupant 60 copropriétaires.
- Les charges sont de 8 800€ euros par an.
- Taxe fonciére 3 070 € euros/an
- Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Carte Transactions Immobilieres N CPI 750120150000000883 delivrée par la CCI Ile de France
VENDOME ESTATE makes no representation or warranties, expressed or implied, as to the accuracy thereof and same is submitted subject to verification by Buyer or Tenant, errors, omissions, changes of price, terms or other conditions, prior sale or withdrawal without notice. References to age, square footage, income and expenses are approximate. It is your responsibility to conduct your own independent investigation of the property, to confirm its accuracy, completeness, and rely only on those results.