DAUPHINE - 5 PIECES - BALCONS - 75016
178,0 m2
Étage: 2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salle de bain: 2
BOIS DE BOULOGNE/DAUPHINE Vendôme Estate présente ce magnifique appartement de 178 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien.
En parfait état, cet appartement offre un excellent agencement :
-Une large entrée accueillante
-Un séjour et salle à manger donnant sur un balcon
-Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
-Trois chambres, dont une donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis
-Deux grandes salles de bains et un 2 WC
L’appartement bénéficie de grandes fenêtres panoramiques, assurant luminosité et confort. Il est également sécurisé grâce à une porte blindée et un interphone.
Une cave et un débarras vient compléter ce bien.
Localisation privilégiée.
À seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 2 et RER C, l’appartement est idéalement situé à proximité :
• D’écoles, incluant les secteurs prisés Janson de Sailly
• De commerces, restaurants et services
• D’infrastructures de loisirs comme la piscine et le club de tennis
Informations complémentaires
• Taxe foncière : 3 138 €
• Charges annuelles : 7 600 €
Pas de procédure dans la copropriété
Frais Agence Inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 2 200 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : +33 6 10 27 29 98
Détails
- Hall d'entrée 27.07 m²
- 1 Dégagement 16.2 m²
- 1 Toilettes 1.14 m²
- 1 Salle de bains 6.58 m²
- 1 Chambre d'enfants 10.4 m²
- 1 Chambre de maître 19.16 m²
- 1 Chambre 17.49 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.26 m²
- 1 Double réception 25.7 m²
- 1 Salle à manger 22.25 m²
- 1 Cuisine équipée 25.04 m²
- 1 Balcon 7.18 m²
- 1 Débarras 2.1 m²
- 1 Cave
Les +
- Localisation privilégiée.
- Orientation Ouest
- Immeuble bien entretenu
- Construit en 1960
- Excellent état
- Vue dégagée sur le Jardin
- Un balcon
- Ascenseur
Information légale
- Énergie - Consommation conventionnelle 280 kWhEP/m².an (E)
- Énergie - Estimation des émissions en cours 51 kg CO2/m².an (E)
- Taxe foncière : 3 138 €
- Pas de procédure dans la copropriété
- Charges annuels 7 600€
- Frais Agence Inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 2 500 000 Euros
- Géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Carte Transactions Immobilieres N CPI 750120150000000883 delivrée par la CCI Ile de France
VENDOME ESTATE makes no representation or warranties, expressed or implied, as to the accuracy thereof and same is submitted subject to verification by Buyer or Tenant, errors, omissions, changes of price, terms or other conditions, prior sale or withdrawal without notice. References to age, square footage, income and expenses are approximate. It is your responsibility to conduct your own independent investigation of the property, to confirm its accuracy, completeness, and rely only on those results.